चेन्नई 2024 में कार्यालय के पूरा होने में 57% डुबकी देखता है

चेन्नई शीर्ष छह में से एकमात्र शहर है – अन्य पांच बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई, पुणे और एनसीआर हैं – जो 2024 में नए कार्यालय पूर्णताओं (ग्रेड ए) में डुबकी लगाते हैं। तुलना में, मुंबई ने सबसे अधिक वृद्धि देखी।

2024 में, चेन्नई ने नए कार्यालय निर्माणों (ग्रेड ए) में 2.9 मिलियन वर्ग फुट में 57 प्रतिशत की डुबकी देखी। 2023 की तुलना में, शहर में 43 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई और 2022 में, 2022 में 2024 के लिए एक 213 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

इसकी तुलना में, हैदराबाद ने 2024 में 14.5 मिलियन वर्ग फुट के उच्चतम नए कार्यालय पूर्णता की सूचना दी, इसके बाद बेंगलुरु 14 मिलियन वर्ग फुट के साथ बारीकी से।

दिलचस्प बात यह है कि कोलकाता ने 2024 के दौरान कोई नई पूर्णता नहीं देखी, जबकि पिछले वर्ष में 10 लाख वर्ग फुट से अधिक की आपूर्ति की तुलना में, वेस्टियन कहते हैं। कंपनी के सेवा पोर्टफोलियो में निवेश और परामर्श, लेनदेन सलाहकार, खुदरा व्यापार समाधान और एकीकृत सुविधाएं प्रबंधन सेवाएं शामिल हैं।

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चेन्नई में नए कार्यालय के पूरा होने के कारणों पर श्राइनिवास राव, फ्रिक्स, सीईओ, वेस्टियन ने कहा कि नए कार्यालय स्थानों की आपूर्ति विभिन्न कारकों से प्रभावित होती है, जिसमें कम-निर्माण परियोजनाओं की पाइपलाइन, पूर्णताएं, नियामक बाधाएं, प्राकृतिक कैलामिटी, कच्चे माल की उपलब्धता, आपूर्ति श्रृंखला विघटन और समग्र बाजार की मांग शामिल है।

2024 में, चेन्नई ने 2.9 मिलियन वर्ग फुट का नया पूरा किया, जो पिछले वर्ष से 57 प्रतिशत की गिरावट और पिछले तीन वर्षों में सबसे कम था। हालांकि, 2021 में 1.5 मिलियन वर्ग फुट के बाद के सबसे कम नए पूर्णता देखी गई, उन्होंने बताया कि व्यवसाय लाइन।

इसी तरह के दृश्य को गूंजते हुए, चेन्नई स्थित अरिहंत नींव और आवास के निदेशक भारत एम जैन ने कहा कि शहर में कई वाणिज्यिक ग्रेड ए परियोजनाओं के निर्माण चल रहे हैं। आमतौर पर वाणिज्यिक भवनों को आकार और पैमाने के आधार पर बाजार में हिट करने में 3-5 साल लगते हैं। इस समयरेखा के आधार पर, हम देखते हैं कि कोविड और इसके तत्काल बाद (2020-2021) के दौरान नई परियोजनाएं लॉन्च नहीं की गईं, जिससे इस लल को पूरा कार्यालय अंतरिक्ष डिलीवरी में शामिल किया गया।

हालांकि, 2025 में और वाणिज्यिक ग्रेड ए कार्यालय स्थानों की एक स्थिर आपूर्ति को आगे बढ़ाने के लिए तैयार किया जाएगा, उन्होंने कहा।