फरवरी में $ 700 एमएन आरईआईटी के लिए ड्राफ्ट ऑफर डॉक्यूमेंट फाइल करने के लिए ब्लैकस्टोन

ब्लैकस्टोन इंक भारत में अपने कार्यालय-आधारित रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) के लॉन्च के लिए ड्राफ्ट पेपर दाखिल करने के लिए तैयार है, फरवरी में कुछ समय के लिए, सूत्रों ने कहा।

$ 700-750 मिलियन के आकार के साथ, यह देश का सबसे बड़ा REIT होगा। यूएस-आधारित एसेट मैनेजर को भी कोटक महिंद्रा कैपिटल कंपनी को प्रमुख निवेश बैंकर के रूप में नियुक्त किया गया है।

ब्लैकस्टोन ने प्रस्तावित फाइलिंग पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया। और कोटक ने स्पष्टीकरण की मांग करने वाले ईमेल का जवाब नहीं दिया।

सूत्रों ने यह भी पुष्टि की कि आरईआईटी में न्यूक्लियस ऑफिस पार्कों के तहत ब्लैकस्टोन से संबंधित लगभग 50 मिलियन वर्ग फुट की संपत्ति शामिल होगी और जो बेंगलुरु स्थित रियल एस्टेट डेवलपर सत्त्व समूह के साथ संयुक्त रूप से विकसित हुए हैं। ब्लैकस्टोन और पंचशिल रियल्टी के बीच एक संयुक्त उद्यम के तहत आयोजित संपत्ति आरईआईटी पोर्टफोलियो का हिस्सा नहीं बनेगी, उन्होंने कहा।

ब्लैकस्टोन में नाभिक के तहत 20 मिलियन वर्ग फुट का एक पोर्टफोलियो है, जबकि सत्त्व के साथ इसमें 32 एमएसएफ का एक संयुक्त पोर्टफोलियो है जिसमें 18 एमएसएफ पूरा हो गया है।

नाभिक पार्कों के तहत, इसमें पांच शहरों में 14 संपत्तियां हैं – मुंबई, गुरुग्राम, चेन्नई, बेंगलुरु और अहमदाबाद। एक बीकेसी, वन इंटरनेशनल सेंटर, प्राइमा बे जैसे पांच संपत्तियां मुंबई में स्थित हैं, जबकि बेंगलुरु में यह वन ट्रेड टॉवर और सेसना बिजनेस पार्क जैसी परिसंपत्तियों का मालिक है।

ब्लैकस्टोन और सत्त्व के बीच संयुक्त परियोजनाओं में हैदराबाद में नॉलेज सिटी और नॉलेज पार्क और बेंगलुरु में सत्त्व ग्लोबल सिटी शामिल हैं। सत्त्व ग्लोबल (पूर्व में विलेज टेक पार्क) एक ग्रीन टेक पार्क है और कॉफी दिवस उद्यमों से अधिग्रहित किया गया था। यह ब्लैकस्टोन के स्वामित्व वाले बहुमत है।

वर्तमान में भारत में प्रबंधन के तहत of 1.2 लाख करोड़ की संपत्ति के साथ चार सूचीबद्ध आरईआईटी हैं, ₹ 75,000 करोड़ से अधिक का बाजार पूंजीकरण और 113.5 एमएसएफ को कवर करने वाला एक पोर्टफोलियो। तीन कार्यालय-आधारित आरईआईटी और एक खुदरा आधारित हैं।

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