रियल एस्टेट लाभ कर्षण में वरिष्ठ आवास खंड: रिपोर्ट

जीआरआई क्लब की एक रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट क्षेत्र के वरिष्ठ आवास खंड जो लंबे समय से मुख्यधारा की स्वीकृति प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, अब धीरे -धीरे अधिक व्यवहार्य हो रहे हैं, कॉमापैनी के लिए एक अवसर पेश करते हुए, जीआरआई क्लब की एक रिपोर्ट के अनुसार।

जीआरआई क्लब ने कहा, “सीनियर हाउसिंग एक और आला सेगमेंट है, जो लंबे समय से मुख्यधारा की स्वीकृति प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर रहा है, लेकिन अब धीरे -धीरे अधिक व्यवहार्य हो रहा है,” जीआरआई क्लब ने कहा, जो दुनिया भर में रियल एस्टेट नेताओं को जोड़ता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि शहरीकरण भारत के बहुस्तरीय जीवन पर सांस्कृतिक जोर बदल रहा है जो समर्पित वरिष्ठ समुदायों की मांग को सीमित करता है। हालांकि, रिपोर्ट में कहा गया है कि परिचालन तीव्रता और दीर्घकालिक सेवा प्रबंधन आवश्यकताएं इसे डेवलपर्स के लिए प्रभावी ढंग से पैमाने पर एक कठिन खंड बनाती हैं।

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रिपोर्ट में कहा गया है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स अब वरिष्ठ जीवित घटकों को बड़े मिश्रित-उपयोग के विकास में एकीकृत कर रहे हैं, जहां स्वतंत्र वरिष्ठ निवासों को स्वास्थ्य सुविधाओं, मनोरंजक सुविधाओं और पारिवारिक आवास के साथ सह-स्थित किया जाता है, जो अधिक आकर्षक और टिकाऊ मॉडल का निर्माण करता है। आगे जाकर, रिपोर्ट सह-लिविंग सेगमेंट में अवसर पर प्रकाश डालती है, जो कि सह-जीवित और किराये के आवास की बढ़ती मांग को जोड़ती है, विशेष रूप से शहरी केंद्रों में युवा पेशेवरों के बीच, बाजार को आकार देने वाला एक महत्वपूर्ण प्रवृत्ति रही है।

रिपोर्ट में कहा गया है, “हालांकि इस क्षेत्र ने शुरू में 2017 और 2019 के बीच COVID-19 महामारी के दौरान व्यवधानों का सामना करने से पहले कर्षण प्राप्त किया, बढ़ती कार्यबल गतिशीलता और सामर्थ्य चुनौतियां एक बार फिर से लचीले रहने वाले समाधानों में रुचि ले रही हैं,” रिपोर्ट में कहा गया है। रिपोर्ट के अनुसार, देश में सह-लिविंग मॉडल अभी भी अविकसित है, निवेशकों को कम पैदावार, परिचालन जटिलताओं और बाजार के विखंडन के बारे में सतर्क दिख रहा है।

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रिपोर्ट में कहा गया है, “जबकि मांग स्पष्ट है, संस्थागत खिलाड़ी संपत्ति प्रबंधन की चुनौतियों और अनिश्चित दीर्घकालिक रिटर्न के कारण पैमाने पर प्रतिबद्ध होने में संकोच करते हैं।” रिपोर्ट में कहा गया है कि ब्रांडेड निवास, विशेष रूप से वैश्विक आतिथ्य समूहों से जुड़े, जो एक प्रतिष्ठा-चालित आवास खंड के रूप में भी उभर रहे हैं, होटल जैसी सुविधाओं, कंसीयज सेवाओं और प्रसिद्ध लक्जरी ब्रांडों की प्रतिष्ठा को एक्सक्लूसिव को आकर्षित करने के लिए विशिष्टता, सुविधा, और एक सेवा-आकृतिहीन अनुभव को आकर्षित करने के लिए।