शीर्ष 6 शहरों में 2024 में ग्रीन ऑफिस स्पेस का पट्टे पर 20% बढ़ जाता है: क्रेडाई-कोलियर्स रिपोर्ट
ग्रीन-प्रमाणित इमारतों में कार्यालय की जगह का पट्टे पर 2024 में 20 प्रतिशत बढ़कर छह प्रमुख शहरों में 492 लाख वर्ग फुट हो गया, क्योंकि कॉरपोरेट्स को सत्यापन और कोलियर्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, स्थिरता पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।
REALTORS के एपेक्स बॉडी क्रेडाई और रियल एस्टेट कंसल्टेंट Colliers India ने शुक्रवार को अहमदाबाद में एक रिपोर्ट 'रियल एस्टेट: टुवर्ड्स ए ग्रीनर स्काईलाइन' में एक रिपोर्ट जारी की।
प्रीमियम ग्रीन-प्रमाणित इमारतों में कार्यालय की जगह को पट्टे पर देने से 2024 में 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो पूर्ववर्ती वर्ष में 41 मिलियन (410 लाख) वर्ग फुट से 49.2 मिलियन (492 लाख) वर्ग फुट तक बढ़ गया। हरी इमारतें उच्च किराये पर कमांड करती हैं।
“भारत ने महत्वाकांक्षी जलवायु लक्ष्य निर्धारित किए हैं, जिसमें 2070 तक शुद्ध-शून्य उत्सर्जन प्राप्त करना और 2030 तक कार्बन की तीव्रता को कम करना और कार्बन उत्सर्जन के लिए एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता होने के नाते, रियल एस्टेट में ग्रीन बिल्डिंग प्रथाओं, ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों के उपयोग, और नवीकरणीय ऊर्जा एकीकरण के उपयोग से इन लक्ष्यों को आगे बढ़ाने की क्षमता है।”
उन्होंने कहा कि इस पारी ने पहले ही इस क्षेत्र में गति प्राप्त कर ली है, जिसमें आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक स्थानों पर हरे रंग की इमारत को अपनाने के साथ, उन्होंने कहा।
रिपोर्ट के अनुसार, कॉर्पोरेट्स कार्यालय स्थानों के लिए तेजी से चुन रहे हैं जो ऊर्जा दक्षता, कार्बन उत्सर्जन और कर्मचारी कल्याण के संबंध में वैश्विक स्थिरता मानकों के साथ संरेखित हैं। यह पारी ग्रीन-प्रमाणित कार्यस्थलों के लिए बढ़ती वरीयता को चला रही है, यह जोड़ा।
रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में शीर्ष छह शहरों में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस का लगभग 75 प्रतिशत हिस्सा हरे-प्रमाणित इमारतों में हुआ।
“निर्माण उद्योग ग्लोबल कार्बन उत्सर्जन में एक प्रमुख योगदानकर्ता है, लगभग 40 प्रतिशत ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन के लिए लेखांकन। रियल एस्टेट क्षेत्र परिवर्तन के चौराहे पर खड़ा है, जहां स्थिरता अब एक विकल्प नहीं है, लेकिन एक आवश्यकता है,” कोलियर्स इंडिया के सीईओ बादल यागनिक ने कहा।
2024 तक, भारत में ग्रीन-सर्टिफाइड ऑफिस का स्टॉक लगभग 503 मिलियन वर्ग फुट में था, जो शीर्ष छह शहरों में कुल ग्रेड ए इन्वेंट्री का 66 प्रतिशत-दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद, चेन्नई और पुणे का प्रतिनिधित्व करता था।
इस प्रवृत्ति पर टिप्पणी करते हुए, पीयूएसएच जैन, एमडी-वाणिज्यिक पट्टे और सलाहकार, एरॉक ग्रुप ने कहा, “कार्यस्थल की रणनीतियों का विकास बाजार की गतिशीलता को प्रभावित करता है क्योंकि कंपनियां सहयोग, नवाचार और कर्मचारी कल्याण को बढ़ाने के लिए देखती हैं।”
“यह परिवर्तन उन्नत तकनीकी बुनियादी ढांचे के साथ प्रीमियम कार्यालय स्थानों की मांग कर रहा है और पर्यावरण, सामाजिक, और शासन (ईएसजी) मापदंडों पर बढ़े हुए ध्यान के साथ टिकाऊ सुविधाओं के साथ कॉर्पोरेट रियल एस्टेट निर्णयों में एक निर्णायक कारक बन रहा है, हरे रंग की प्रमाणित इमारतों में रुचि पैदा करता है,” जैन ने कहा।
18 अप्रैल, 2025 को प्रकाशित
