कार्यालय, खुदरा मांग पुश कोच्चि की वाणिज्यिक अचल संपत्ति वृद्धि

कार्यालय और खुदरा मांग से प्रेरित, कोच्चि में वाणिज्यिक अचल संपत्ति ने मजबूत वृद्धि दर्ज की है, एक आशाजनक गंतव्य के रूप में शहर की बढ़ती प्रमुखता को उजागर किया है।

पिछले तीन वर्षों में शहर के कुल कार्यालय अंतरिक्ष स्टॉक में 28 प्रतिशत की वृद्धि हुई और दिसंबर 2024 तक 17 मिलियन वर्ग फुट थी; कुल खुदरा अंतरिक्ष स्टॉक 2020 के बाद से 9 प्रतिशत की सीएजीआर से बढ़ा और दिसंबर 2024 तक 3.4 मिलियन वर्ग फुट पर रहा।

CBRE साउथ एशिया प्राइवेट द्वारा जारी की गई संयुक्त रिपोर्ट, 'केरल की एसेंट: द पल्स ऑफ़ इंडिया प्रोग्रेस'। लिमिटेड, एक प्रमुख रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म, और क्रेडाई केरल ने कोच्चि को एक जीवंत वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के रूप में पाया, जिसमें कार्यालय और खुदरा क्षेत्रों के साथ पिछले कुछ वर्षों में एक उल्लेखनीय ऊपर की ओर प्रवृत्ति का प्रदर्शन किया गया था।

CY 2024 में, प्रौद्योगिकी फर्मों ने शहर के कार्यालय के पट्टे की गतिविधि का नेतृत्व किया, जिसमें समग्र स्थान टेक-अप में 44 प्रतिशत की हिस्सेदारी थी। रिसर्च, कंसल्टिंग एंड एनालिटिक्स (आरसीए) फर्मों ने कोच्चि के कार्यालय बाजार में पट्टे पर देने वाले हिस्से का 25 प्रतिशत हिस्सा लिया, इसके बाद फ्लेक्स स्पेस ऑपरेटरों को 12 प्रतिशत, विमानन क्षेत्र में 11 प्रतिशत, बैंकिंग, वित्त और बीमा (बीएफएसआई) कंपनियां 4 प्रतिशत पर, इंजीनियरिंग और विनिर्माण (ईएंडएम) 3 प्रतिशत पर, और अन्य क्षेत्रों में 1 प्रतिशत का योगदान है।

कोच्चि का खुदरा परिदृश्य उच्च डिस्पोजेबल आय के साथ बढ़ते उपभोक्ता आधार द्वारा समर्थित है, प्रीमियम उत्पादों और जीवन शैली सेवाओं की मांग को बढ़ावा देता है।

CY 2024 में खुदरा पट्टे पर मुख्य रूप से फैशन और परिधान खंड द्वारा संचालित किया गया था, जिसमें कुल खुदरा पट्टे पर 55 प्रतिशत की हिस्सेदारी थी। इसके बाद होमवेयर और डिपार्टमेंट स्टोर्स ने 27 प्रतिशत का योगदान दिया, जबकि हाइपरमार्केट ने 8 प्रतिशत हिस्सेदारी का गठन किया। लक्जरी सेगमेंट और स्वास्थ्य और व्यक्तिगत देखभाल क्रमशः 3 और 2 प्रतिशत हिस्सेदारी रखती है।

कोच्चि में कुल आवासीय इकाई स्टॉक 2024 के अंत तक 17,000 से अधिक इकाइयों पर खड़ा था, जो एक प्रमुख पोर्ट सिटी और वाणिज्यिक हब के रूप में अपनी स्थिति से प्रेरित था।

Anshuman पत्रिका, अध्यक्ष और सीईओ, भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, CBRE, ने कहा, “कोच्चि की वाणिज्यिक अचल संपत्ति और आवासीय क्षेत्र प्रौद्योगिकी फर्मों की उपस्थिति से प्रेरित, निरंतर गति देख रहा है। जैसे -जैसे हम आगे बढ़ते हैं, कार्यालय स्थानों में निरंतर निवेश और ग्लोबल क्षमता केंद्रों (GCCS) का विस्तार दक्षिण भारत में एक प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कोच्चि की स्थिति को और मजबूत करेगा। “

राम चांदनानी, प्रबंध निदेशक, सलाहकार और लेनदेन सेवाएं, सीबीआरई इंडिया,कहा, “कोच्चि का खुदरा परिदृश्य एक महत्वपूर्ण परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है, बढ़ती उपभोक्ता मांग और बढ़ते शहरीकरण से ईंधन। आगे देखते हुए, कनेक्टिविटी, स्थिरता और स्मार्ट शहरी नियोजन में रणनीतिक विकास कोच्चि के अगले विकास चरण को आकार देने में महत्वपूर्ण होगा। ”