अंतर-राज्य ट्रांसमिशन लाइनों को बिछाने के लिए भूमि की बाजार दर निर्धारित करने के लिए पैनल

बिजली मंत्रालय ने कहा है कि राज्यों में अंतर-राज्य संचरण लाइनों को बिछाने के लिए भूमि की बाजार दर को ठीक करने के लिए एक समिति का गठन किया जाएगा जहां बाजार मूल्य के निर्धारण के लिए एक तंत्र नहीं बनाया गया है।

मंत्रालय ने बताया कि कई राज्यों को अभी तक बाजार दर के निर्धारण के लिए एक तंत्र के साथ बाहर आना बाकी है। इसने भूस्वामियों की मुआवजे पर चिंताओं को बढ़ाया है, जिसमें कहा गया है कि यह अस्वीकार्य सर्कल दरों पर प्रस्तावित किया जा रहा है जो बाजार दरों की तुलना में काफी कम हैं।

मंत्रालय ने कहा, “यह मुद्दा शहरी और अर्ध-शहरी क्षेत्रों में अधिक स्पष्ट है, जहां जिला संग्राहकों को उचित बाजार दर पर पहुंचने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है,” मंत्रालय ने कहा।

इस मुद्दे से निपटने के लिए, मंत्रालय ने ट्रांसमिशन लाइनों के लिए सही तरीके से मुआवजे के भुगतान के लिए पूरक दिशानिर्देश जारी किए हैं।

ये दिशानिर्देश केवल उन मामलों में अंतर-राज्य ट्रांसमिशन सिस्टम (ISTS) लाइनों पर लागू होंगे जहां भूस्वामियों ने मुआवजे पर आपत्ति जताई है क्योंकि सर्कल दरें बाजार दरों से नीचे थीं।

राज्य इन दिशानिर्देशों को अपनी संपूर्णता में अपना सकते हैं या अपने स्वयं के संशोधित दिशानिर्देश जारी कर सकते हैं। ये उन मामलों में लागू होंगे जहां राज्यों को अभी तक भूमि के बाजार मूल्य के निर्धारण के तरीके को निर्दिष्ट करना है।

दिशा-निर्देश

“भूमि की बाजार दर स्वतंत्र भूमि वालुअर्स द्वारा मूल्यांकन के आधार पर निम्नलिखित बाजार दर समिति (MRC) द्वारा निर्धारित की जाएगी। पैनल की अध्यक्षता जिला मजिस्ट्रेट या जिला कलेक्टर या डिप्टी कमिश्नर द्वारा की जाएगी या उनके उम्मीदवार को उप-विभाजन मजिस्ट्रेट के पद से नीचे नहीं।

समिति में भूमि मालिकों के प्रतिनिधि और ISTS ट्रांसमिशन सेवा प्रदाता (TSP) के सदस्य नामांकित व्यक्ति शामिल होंगे। इसके अलावा, दो अतिरिक्त सदस्यों को सह-चुना जा सकता है।

नियुक्त किए जाने वाले वैल्यू

एमआरसी दो वैल्यूर्स नियुक्त करेगा- एक टीएसपी द्वारा नामित और दूसरा भूस्वामियों के प्रतिनिधि द्वारा। पैनल भारत के इन्सॉल्वेंसी एंड दिवालियापन बोर्ड (IBBI) द्वारा सामंजस्य स्थापित करने वाले भूमि वालुअर्स को संलग्न करेगा। मंत्रालय ने कहा कि वैल्यू को अधिमानतः एक ही राज्य से होना चाहिए या, यदि वैल्यू का पर्याप्त पूल उपलब्ध नहीं है, तो निकटवर्ती राज्यों से, मंत्रालय ने कहा।

“अगर वैल्यूर्स द्वारा काम किया गया बाजार दरों में अंतर सबसे कम मूल्य से 20 प्रतिशत से कम है, तो दो मूल्यांकन का औसत मूल्य संदर्भ बाजार दर के रूप में लिया जाएगा। यदि अंतर 20 प्रतिशत से अधिक है, तो एमआरसी संदर्भ बाजार दर पर बातचीत कर सकता है,” यह कहा।

यदि वार्ता विफल हो जाती है, तो एमआरसी एक तीसरे मूल्यांकनकर्ता को संलग्न कर सकता है, और संदर्भ बाजार मूल्य को दो निकटतम मूल्यांकन के औसत के रूप में निर्धारित किया जाएगा।

ISTS लाइनों के लिए राइट-ऑफ-वे (पंक्ति) गलियारे के लिए मुआवजा राशि ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि मूल्य का 30 प्रतिशत या नगर निगमों और महानगरीय क्षेत्रों में मूल्य का 60 प्रतिशत है। यह नगरपालिकाओं, नगर पंचायतों और अन्य सभी शहरी नियोजन क्षेत्रों के लिए भूमि के मूल्य का 45 प्रतिशत होगा।

जिला कलेक्टर इस शर्त पर रुकावट के बिना ISTS लाइनों के निर्माण को आगे बढ़ने की अनुमति दे सकता है कि MRC द्वारा निर्धारित बाजार दर के आधार पर मुआवजे का भुगतान किया जाएगा। बाजार दर का निर्धारण आदर्श रूप से टीएसपी द्वारा आवेदन की तारीख से एक महीने के भीतर पूरा किया जाना चाहिए।

यदि इन दिशानिर्देशों के कार्यान्वयन या उपयुक्त सरकार के मौजूदा दिशानिर्देशों /नीति के कारण टीएसपी द्वारा भुगतान किया गया वास्तविक पंक्ति मुआवजा, टैरिफ-आधारित प्रतिस्पर्धी बोली (टीबीसीबी) दिशानिर्देशों के अनुसार आईएसटीएस योजना के लिए निर्धारित आधार पंक्ति मुआवजे से भिन्न होता है, तो केंद्रीय बिजली (CIL) द्वारा परिवर्तन के माध्यम से पास के लिए पात्र होगा (CIL)।