शीर्ष 7 भारतीय शहरों में 2024 में कार्यालय के किराए में 4-8% की वृद्धि होती है; 8 विदेशी बाजारों में मिश्रित प्रवृत्ति: वेस्टियन

न्यूयॉर्क में औसत कार्यालय का किराया 2024 में 1.3 प्रतिशत गिरकर $ 7.5 प्रति वर्ग फीट प्रति माह हो गया है। | फोटो क्रेडिट: लोगों को

भारत के सात प्रमुख शहरों में कार्यालय स्थानों के लिए किराया 2024 में सालाना 4-8 प्रतिशत बढ़ा, जबकि आठ बड़े विदेशी बाजारों ने किराये के विकास में एक मिश्रित प्रवृत्ति देखी, वेस्टियन के अनुसार।

रियल एस्टेट कंसल्टेंट वेस्टियन के आंकड़ों के अनुसार, न्यूयॉर्क में औसत कार्यालय का किराया 2024 में 1.3 प्रतिशत गिरकर $ 7.5 प्रति वर्ग फीट प्रति माह हो गया।

शंघाई ने प्रति माह 6.8 प्रतिशत की गिरावट देखी, जबकि हांगकांग में प्रति माह 6 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।

सिएटल में कार्यालय का किराया 2024 में 1.9 प्रतिशत डुबकी लगाकर प्रति माह $ 4.7 प्रति वर्ग फीट हो गया।

हालांकि, लंदन में औसत कार्यालय किराया 8.6 प्रतिशत बढ़कर प्रति माह 8.6 प्रति वर्ग फीट हो गया।

मियामी ने 2024 में कार्यालय के किराए में 7.3 प्रतिशत की वृद्धि देखी, प्रति माह $ 5.1 प्रति वर्ग फीट, जबकि बोस्टन में 1.2 प्रतिशत की वृद्धि $ 5.5 प्रति वर्ग फीट प्रति माह थी।

सिंगापुर में औसत कार्यालय का किराया 2024 में 0.5 प्रतिशत बढ़कर प्रति माह $ 7 प्रति वर्ग फीट हो गया।

वेस्टियन के सीईओ श्रिनिवास राव ने कहा कि कुछ वैश्विक बाजारों में कार्यालय अंतरिक्ष किराए में गिरावट, जेनेरिक एआई जैसी प्रौद्योगिकियों के उद्भव और कार्यालय अंतरिक्ष उपयोग रणनीतियों में परिवर्तन से प्रभावित है।

सात भारतीय शहरों में, मुंबई ने मासिक औसत कार्यालय के किराए में 6.7 प्रतिशत की वृद्धि देखी, जो प्रति वर्ग फीट $ 1.6 था।

दिल्ली ने मासिक किराये में 8.2 प्रतिशत की वृद्धि को $ 0.9 प्रति वर्ग फीट तक देखा, जबकि बेंगलुरु ने 4.7 प्रतिशत की वृद्धि $ 1.1 प्रति वर्ग फीट तक देखी।

पुणे में औसत मासिक कार्यालय का किराया 2024 में $ 1 प्रति वर्ग फीट था, जो सालाना 4.5 प्रतिशत था।

चेन्नई में, मासिक कार्यालय का किराया 2024 में 0.8 प्रति वर्ग फीट था, सालाना 7.7 प्रतिशत की वृद्धि।

हैदराबाद ने 2024 के दौरान औसत मासिक कार्यालय के किराए में 4.4 प्रतिशत की सराहना की, जो कि 2024 प्रति वर्ग फीट $ 0.8 से $ 0.8 था।

कोलकाता में औसत मासिक कार्यालय का किराया 2024 के दौरान सालाना 3.8 प्रतिशत बढ़कर $ 0.6 प्रति वर्ग फीट हो गया, वेस्टियन डेटा ने दिखाया।

राव ने कहा कि नए व्यवसायों और कंपनी के विस्तार की आमद ने भारत में कार्यालय स्थानों की महत्वपूर्ण मांग की है।

उन्होंने कहा, “वैश्विक फर्म दुनिया की अन्य प्रमुख अर्थव्यवस्थाओं की तुलना में मजबूत आर्थिक विकास के कारण भारत में आक्रामक रूप से कार्यालय की जगह की तलाश कर रहे हैं, समृद्ध जनसांख्यिकीय लाभांश, एक बड़ा उपभोक्ता आधार, तेजी से शहरीकरण, और प्रतिस्पर्धी दरों पर कुशल कार्यबल की आसान उपलब्धता, विशेष रूप से प्रौद्योगिकी और वित्त में।”

राव ने कहा कि यह मांग उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थानों की आवश्यकता को बढ़ा रही है।

सलाहकार ने कहा कि मुंबई के बीकेसी और दिल्ली के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (कनॉट प्लेस और आस-पास के क्षेत्र) जैसे प्राइम कमर्शियल हब उच्च किराये के साथ, औसत किराया $ 3-4 प्रति वर्ग फुट प्रति माह तक पहुंचते हैं।

12 अप्रैल, 2025 को प्रकाशित